如何评估二手房价——杭州搜房评估网系统分析【系统上线时间】2007年10月25日【评估系统名】杭州搜房评估网【评估系统网址】http://pinggu.soufun.com/default/fA-chz.htm【评估系统需求分析】二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价... 查看全文

搜房杭州二手房讯上周杭州二手房住宅挂牌均价为17003元/平米，环比上涨0.02%。最近两周二手房挂牌均价都有了微幅的上涨，但是无法改变挂牌均价一直低价运行的走势。纵观一周行情，上周共成交175套，环比下跌53.83%；共成交面积16604平米，环比下跌51.78%。上上周江干区以19562次搜索量稳居各区县排行榜榜首。西湖区以17696次搜索位居第二，排名…… 查看全文

搜房杭州二手房讯上周杭州二手房住宅挂牌均价为16662元/平米，环比下跌2.72%。虽然近期整个二手房都持续“萎靡不振，二手房挂牌均价也一直低位徘徊，但是上周的挂牌均价却走进了两个月以来的“低谷”。一线城市限购延续，全国持续严格调控成定局，楼市经过深度博弈，正式入寒冬。房价飞奔着的脚步在2011年戛然而止。在最严调控的压力下，过高的房价出现缓涨，“地王”从我…… 查看全文

搜房杭州二手房讯上周杭州二手房住宅挂牌均价在持续下跌后有了微幅上涨，为17128元/平米，环比上涨0.33%。但是整个二手房的挂牌均价依旧低位徘徊。纵观一周行情，杭州二手房成交量较上上周有了比较大幅的下跌。上周共成交二手房220套，环比下跌24.66%，成交面积为21608平米，环比下跌18.80%。上上周江干区以22784次搜索量稳居各区县搜索量排行榜榜首…… 查看全文

搜房杭州二手房讯上周杭州二手房住宅挂牌均价持续走低，为17072元/平米，环比下跌1.31%，跌进近两个月的价格“低谷”。目前“限购令”执行近一年，全国有11个城市出台的限购政策将到期，其中明确表态延续“限购令”的只有海口市。中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究明年经济工作。会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展…… 查看全文

据搜房网杭州二手房统计，上周杭州二手房住宅挂牌均价较上上周下跌明显，为17299元/平米，环比下跌1.80%，楼市价格继续顺市下跌，二手房共成交261套，环比上涨3.57%；二手房面积共成交21822平米，环比下跌2.86%。上周整个杭州二手房成交最多的区域为余杭区，成交52套；西湖区成交40套；江干区（包括下沙14套）成交36套。主城区一共成交176套，其…… 查看全文

2011年4月11日-4月17日，很多城市的部分银行停发房贷，杭二手房成交量逆势上升60.37%。本周很多城市的部分银行纷纷停发房贷，杭州虽然目前没有停贷，可是多家银行上调首套房贷款利率，尽管还有部分银行仍给予首套房基准利率的待遇，但是往往附加一些如搭售理财产品、购买保险、存银行定期等条件，这些政策都让买房者“忐忑”——杭州银行会不会停贷？什么时候会停贷？或…… 查看全文

搜房杭州二手房一周数据监控显示：2011年4月4日-4月10日，央行年内第二次加息，杭州二手房成交“量价齐跌”。纵观一周行情，杭州二手房成交量有了比较大幅的下跌，上周共成交二手房217套，环比下跌34.83%，成交面积为http://esf.hz.soufun.com/newsecond/news/4836428.htm 查看全文

2011年3月28日-4月3日，清明节的前一周，杭州二手房成交“量跌价涨”。二手房政策连连出击，打破了杭州二手房市场昔日的平静，也让二手房每周成交“跌荡起伏”。上周杭州二手房市场不仅经受了“银监会将严查房地产贷款“和“杭州市政府对外公布了杭州的市区新建住房价格控制目标“的”惊心动魄“，同时又正好迎上了清明假期，所以上周二手房成交出现了“量跌价涨”的态势。但是…… 查看全文

2011年3月21日-3月27日，购房者心理逐渐趋于平和，成交量趋于稳定，环比上上周略减9.41%。随着时间的推移，人们对政策逐渐适应，不再像政策出台初期那么敏感，购房者心理逐渐趋于平和，对房价下降预期减弱，刚性需求逐渐释放。纵观一周行情，杭州二手房成交量小幅下降，上周共成交二手房366套，环比下降9.41%，成交面积为31392平米，环比下降7.57%。但…… 查看全文

搜房杭州二手房讯：2011年3月14日-3月20日，杭版新“国八条”细则颁布后的第三周，市场回暖明显，成交量逆势上升，环比上上周上涨166.12%。“杭八条”严厉的限购政策，在发布初期给购房者、出售者以及开发商都带来产生短暂的心理恐慌；以及温总理在两会上再次强调“切实稳定房地产市场价格，进一步扩大保障性住房建设规模。”，让房产市场的观望情绪抬头，导致前两周成…… 查看全文

新政＋两会信号加强了杭州二手楼市的观望情绪，二手房成交量环比上周再跌7.16%。但是，尽管成交量在跌，全市二手房挂牌均价却还在上涨，http://esf.hz.soufun.com/newsecond/news/4671570.htm不知道国家的调控什么时候能真的让房价下来~ 查看全文

2月的最后一天，等待已久的杭州细则终于落定，细则出台后的一周，杭州二手房成交量狂跌79.12%，看来杭州细则果然是来势汹汹啊了解更多详情敬请参阅：http://esf.hz.soufun.com/newsecond/news/4624550.htm 查看全文

住在湖墅路一带的居民肯定在年前就对周边点点滴滴的变化有所察觉，比如说沿街多幢楼房被彩绘得色彩斑斓、绚丽夺目，将原来灰暗斑驳的老小区变得焕然一新，也许很多人还以为这仅仅是杭城新一轮别具个性的小区立面整治工程，其实不然，因为兔年元宵夜为我们揭开了其更深层的意义——这是为湖墅路商业大街开街所做的配套工程。2月17日，也就是元宵节当天，湖墅路正式以全新的姿态开街，成…… 查看全文

楼市综述2011年2月14-2月20日，杭州二手房在观望中逐步回暖，成交量较上周明显见涨。2011年1月26日，“新国八条”的出台对“限购”和“限贷”做出了更严的规定，其调控威力已初步显现，内地很多城市的房产成交受限，这可能会将过剩的资金流“逼”向港澳及海外楼市，抑或是股票市场。与全国其他城市调控细则纷纷落地相比，杭州的调控细则至今悬而未决，所以在细则落地的…… 查看全文